【微济阳】如何快速找到一座城市的顶豪圈?看房子具不具备以下条件!

发布时间:2024-02-05 作者: 波纹补偿器

  豪宅,这种房屋慢慢的变成了中国城市化的一道特殊风景,这个鲜明的字眼开始频繁地出现在公众视野。虽然任何一个人都有一套自己的认知标准,但基于当下顶峰人物置业豪宅共性,对于豪宅的属性,可大致总结为以下六点:

  豪宅之所以特殊,体现在豪宅所处地段的不可复制。“豪宅是一个社会的少数富裕人群通过市场方式过度占有社会稀缺资源而产生的一种居住状态。”由此可见,资源占有是首要判定豪宅的条件。豪宅的珍贵性大多数表现在占据城市发展核心资源和自然资源上。很多资源是普通居所所没有的,尤其是水景资源的占据,是目前大量人所瞩目和需要的,因此在高端客户回归自然的需求带动下,这一区域往往领先一步发展,依水而居则已成为全世界瞩目、令人称羡的豪门居住形态。

  无论时代如何变迁,配套全覆盖始终是衡量一个豪宅的重要标准。当然具有鲜明的建筑特色和历史人文价值的住址,特别是集结了人文、教育、商业、康养、交通、休闲等多项资源于一身的区域,豪宅的价值更是毋庸置疑,也自然是高端客户的首选。

  如果说稀缺的自然景观是豪宅的外部特征,那建筑的本身就是豪宅的内部核心。随着城市的不断开发,土地资源的稀缺程度已经是人尽皆知,因此低密住宅也是目前的稀有资源,已成为顶端人士选择居所的一大标准。而奢阔楼间距、大采光面、酒店式卧室、3米以上层高等因素,则成为豪宅的诸多门槛之一。

  随着信息技术的加快速度进行发展,智能化未来社区的构建,也成为豪宅置业的关注点,如小区内全感知、车牌智能化识别系统、智能人脸识别等都是目前高端客户对于房子需求的重大关注点。

  日本设计大师原研哉曾说,家是设计的终点。房子不仅是身体的休憩地,更是心灵的归宿。

  而豪宅的细节,则是豪宅底蕴和艺术的体现。为了给客户更加舒适高端的体验,则需要对细节把控极致,建筑材质的选择、施工工艺、园林的打造等都会经过更为严谨的考量,部分与整体的融合与联系、功能与装饰的相得益彰,因此,注重产品的质量和生活体验的豪宅,才能更受顶端人物青睐。

  圈层,其实是一种身份标签,亦是对身份和价值观的认同、一种文化符号的象征。

  拥有高净值资产的人士追求更高层次的生活品质,选择一处住宅,选的不仅是住宅本身,而是想要过怎样的生活、想要和怎样的人生活在同一个圈子里。正如《胡润百富》的创刊人胡润所言,高净值人群选择豪宅最根本、最原始的需求,在于豪宅本身的标签和社交属性。物以类聚,大尺度、高总价房产决定了购买群体拥有相近的经济实力和生活方式,确保了圈层的“纯度”。

  如何衡量豪宅的价值?比设计,算造价,拼区位……这些远远不足。如果说,建筑是承载生活的空间,那么物业就是让生活以更美好的姿态呈现在大众的视野,也是走进高端客户心灵的首选。

  特别是目前我们所处于的疫情时代,高质量的管家式物业服务是对高品质生活的保证,对于塔尖圈层而言,不仅是匹配身份阶层的象征,更是生活点滴细微处的写照。

  综上,地段优+配套优+产品优+品质优+圈层优+物业优,唯此六大特质齐身,方称得上豪宅之选,也唯有这样极具诱惑力的产品,才能撩动塔尖圈层的心弦。

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